Paliwa, które napędzają Twój biznes

Ważny dla wszystkich przedsiębiorców wyrok TK w sprawie podatku od nieruchomości

Jak informuje zespół kancelarii Cabaj Kotala Doradztwo Podatkowe, w wyroku z 24. lutego 2021 r. (sygn. SK 39/19) Trybunał Konstytucyjny uznał za niezgodne z Konstytucją RP przepisy ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, które uzależniają opodatkowanie podatkiem od nieruchomości według wyższych stawek - przewidzianych dla nieruchomości związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej – grunty, budynki i budowle jedynie ze względu na fakt, że pozostają one w posiadaniu przedsiębiorcy.

Zdaniem Trybunału Konstytucyjnego, grunt, budynek lub budowla mogą zostać opodatkowane podatkiem od nieruchomości jako „związane z prowadzeniem działalności gospodarczej” wyłącznie w przypadku, gdy są faktycznie wykorzystywane do prowadzenia działalności gospodarczej. Stąd według wyższych stawek podatku od nieruchomości nie mogą być opodatkowywane pozostające w posiadaniu przedsiębiorcy grunty, budynki i budowle, które:

  1. nie są faktycznie wykorzystywane do prowadzenia działalności gospodarczej; lub
  2. nie mogą być nawet potencjalnie wykorzystywane do prowadzenia działalności gospodarczej.

W praktyce Wyrok TK oznacza, że przedsiębiorcy, którzy mimo posiadania nieruchomości nie wykorzystują ich faktycznie w ramach prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej mogą opodatkowywać je na następujących zasadach:

  1. grunty – według stawki blisko dwa razy niższej niż stawka właściwa dla gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej;
  2. budynki – według stawki blisko trzy razy niższej niż stawka właściwa dla gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej;
  3. budowle – nie opodatkowywać ich podatkiem od nieruchomości w ogóle.

W celu ustalenia czy rozstrzygnięcie przedstawione w Wyroku TK uprawnia Państwa przedsiębiorstwa do deklarowania podatku od nieruchomości w niższych wysokościach lub odzyskania nadpłaconego podatku konieczne jest przeprowadzenie weryfikacji faktycznego sposobu wykorzystywania ich nieruchomości, z uwzględnieniem okoliczności takich jak miejsce położenia i charakter danej nieruchomości, sposób jej ujęcia w ewidencji środków trwałych, stan techniczny obiektu budowalnego oraz zakres prowadzonej przez przedsiębiorstwo działalności gospodarczej.

Jeżeli są Państwo zainteresowani ustaleniem jaki wpływ na Państwa przedsiębiorstwo ma niniejszy Wyrok TK, to Kancelaria Cabaj Kotala Doradztwo Podatkowe zaprasza do kontaktu.

Opracowanie

Zespół kancelarii Cabaj Kotala Doradztwo Podatkowe

Zadaj pytanie w kategorii Prawo Energetyczne

* pola obowiązkowe

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. informujemy, że:

  • Administratorem danych osobowych jest Information Market S.A. z siedzibą we Wrocławiu (53-613), przy ul. Stacyjnej 1/51.
  • Inspektorem ochrony danych w Information Market S.A. jest Magdalena Robak (71 787 69 69, iod @ informationmarket.pl).
  • Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane na podstawie: art. 6 pkt 1b ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych w zakresie dotyczącym udzielenia odpowiedzi na pytanie przesłane przez formularz kontaktowy.
  • Pani/Pana dane osobowe nie będą udostępniane innym podmiotom.
  • Pani/Pana dane osobowe nie będą przekazywane ani do państwa trzeciego, ani do organizacji międzynarodowej.
  • Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane przez administratora do czasu udzielenia odpowiedzi na zadane pytanie.
  • Posiada Pani/Pan prawo dostępu do swoich danych, prawo do ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody na przetwarzanie danych w celach marketingowych w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem.
  • Posiada Pani/Pan prawo do wniesienia skargi do Urzędu Ochrony Danych Osobowych, jeśli uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych.
  • Podanie danych osobowych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu uzyskania odpowiedzi na zadane pytanie.
Unimot Gaz LPG - Partner wielu możliwości

Partner Sekcji Prawnej

Kancelaria Prawna Ostrowski

Opracowania tematyczne

Zmiany do KSeF

Zmiany do KSeF

Partner Sekcji Prawnej e-petrol.pl Kancelaria Cabaj Kotala informuje, że Ministerstwo Finansów przygotowało projekt zmian dotyczących KSeF w ramach wdrażania KSeF w wersji 2.0. W artykule opisano szczegółowo proponowane regulacje.

Wdrożenie AIS/IMPORT PLUS - zmiany w procedurze wpisu do rejestru

Wdrożenie AIS/IMPORT PLUS - zmiany w procedurze wpisu do rejestru

Z dniem 19 czerwca 2025 r. wdrożony zostanie system AIS/IMPORT PLUS – informuje Kancelaria Cabaj Kotala Doradztwo Podatkowe, partner sekcji prawnej e-petrol.pl. Jedną z konsekwencji wdrożenia tego systemu będzie wprowadzenie istotnych zmian w zakresie uproszczonej procedury celnej – wpisu do rejestru zgłaszającego, o której mowa w art.

Wyrok TSUE C-137/23 (Alsen) - warunki formalne nie są decydujące dla oceny prawidłowości zastosowania zwolnienia z

Wyrok TSUE C-137/23 (Alsen) - warunki formalne nie są decydujące dla oceny prawidłowości zastosowania zwolnienia z

Zespół kancelarii Cabaj Kotala Doradztwo Podatkowe poinformował, że 13 marca 2025 r. wydany został wyrok Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej w sprawie C-137/23 (Alsen), z którego wynika, że nie jest niezbędne spełnienie formalnych przesłanek dla skorzystania ze zwolnienia z akcyzy bądź z obniżonej stawki akcyzy, jeżeli

Zmiana koncesji dotycząca nowego kodu CN dla oleju napędowego - komunikat URE

Zmiana koncesji dotycząca nowego kodu CN dla oleju napędowego - komunikat URE

Kancelaria Cabaj Kotala Doradztwo Podatkowe przypomina, że z dniem 1 stycznia 2025 r. weszła w życie zmiana Nomenklatury Scalonej polegająca na zmianie kodu CN dla oleju napędowego bez zawartości biokomponentów (B0). Jej istotą było całkowite usunięcie dotychczas stosowanego kodu (CN 2710 19 43) i zastąpienie go dwoma nowymi – CN

Zautomatyzuj obowiązki podatkowe

Pozostałe aktualności

Biopaliwowe inwestycje w USA wyhamowują

Biopaliwowe inwestycje w USA wyhamowują

Zdolność produkcyjna amerykańskiego sektora biopaliw wzrosła w 2024 roku jedynie o 3 proc., co oznacza wyraźne spowolnienie po dynamicznym rozwoju w latach 2022–2023 – poinformowała Energy Information Administration (EIA).

Shell podał wyniki za trzeci kwartał

Shell podał wyniki za trzeci kwartał

Shell osiągnął w trzecim kwartale 2025 roku skorygowany zysk na poziomie 5,4 mld USD, przewyższając prognozy analityków dzięki silnym wynikom w segmencie gazowym.

Lukoil sprzedaje zagraniczne aktywa Gunvorowi w odpowiedzi na sankcje USA

Lukoil sprzedaje zagraniczne aktywa Gunvorowi w odpowiedzi na sankcje USA

Rosyjski koncern Lukoil poinformował w oświadczeniu, że przyjął ofertę spółki Gunvor dotyczącą sprzedaży spółki Lukoil International GmbH, kontrolującej zagraniczne aktywa giganta naftowego.

Orlen startuje z jesienną promocją paliwową

Orlen startuje z jesienną promocją paliwową

Największa krajowa sieć stacji paliw ponownie uruchamia promocję dla kierowców, którzy w okresie wzmożonych wyjazdów chcą zatankować taniej. Nowa akcja Orlenu startuje 31 października i potrwa do 11 listopada 2025 roku. Każdy użytkownik aplikacji lojalnościowej sieci może kupić do 150 litrów benzyny lub oleju napędowego z rabatem nawet 35 groszy za litr.

Naftoport zwiększy przepustowość

Naftoport zwiększy przepustowość

Naftoport w Gdańsku, należący do Grupy PERN, zostanie rozbudowany o szóste stanowisko przeładunkowe ropy naftowej. Jak podała Polska Agencja Prasowa (PAP), inwestycja, której zakończenie planowane jest na drugą połowę 2028 roku, zwiększy zdolności przeładunkowe terminalu o około 9 mln ton rocznie i umocni pozycję Polski jako regionalnego hubu energetycznego.

Tankowce korygują trasy po wprowadzeniu sankcji USA

Tankowce korygują trasy po wprowadzeniu sankcji USA

Tankowiec Aframax przewożący rosyjską ropę do Indii zawrócił wkrótce po opuszczeniu rosyjskiego wybrzeża i obecnie pozostaje bezczynny na Morzu Bałtyckim – poinformowała firma Kpler, cytowana przez agencję Bloomberg.

Equinor z niższym zyskiem

Equinor z niższym zyskiem

Equinor odnotował niższe od prognoz zyski za trzeci kwartał 2025 roku w związku ze spadkiem cen ropy naftowej i gazu oraz odpisów wartości aktywów.

Wood Mackenzie: światowy popyt na ropę osiągnie szczyt w 2032 roku

Wood Mackenzie: światowy popyt na ropę osiągnie szczyt w 2032 roku

Według raportu firmy konsultingowej Wood Mackenzie globalny popyt na ropę naftową osiągnie najwyższy poziom dopiero w 2032 roku, czyli dwa lata później, niż wcześniej prognozowano.

Kuwait Oil Company planuje zainwestować miliardy w poszukiwania złóż

Kuwait Oil Company planuje zainwestować miliardy w poszukiwania złóż

Zastępca dyrektora generalnego Kuwait Oil Company Ahmed Hagagy zapowiedział, że spółka przeznaczy 3,9 mld USD na projekty związane z eksploracją złóż do 2030 roku.

Indian Oil chce dywersyfikacji dostaw ropy i zacieśnia współpracę z Vitolem

Indian Oil chce dywersyfikacji dostaw ropy i zacieśnia współpracę z Vitolem

Indian Oil Corporation (IOC), największa rafineria w Indiach, przygotowuje się do strategicznego rozszerzenia działalności na globalnym rynku ropy.